Publicado en El País el 13/06/2009.
El primer estudio que se realiza para cuantificar el stock de viviendas invendidas ha confirmado las estimaciones realizadas hasta ahora por los distintos agentes del sector. La investigación realizada por el Ministerio de Vivienda determina que en Andalucía hay 104.881 casas construidas sin vender, a las que hay que sumar otras 77.488 que estaban en distinta fase de construcción a lo largo de 2008 sin que tampoco tuvieran comprador.Según el estudio, el año pasado había 121.688 casas en construcción, de las que sólo se lograron vender poco más de una tercera parte, 44.182.
Las provincias costeras son las que acumulan mayor número de viviendas construidas sin vender. Sólo Málaga, Cádiz y Almería acaparan más de la mitad del stock total construido, 54.458 casas, un porcentaje muy importante de ellas con características de segunda residencia, lo que dificulta que puedan acogerse al plan de la Junta de favorecer la venta del stock a personas que necesitan una casa para vivir.
Málaga es la que provincia con más casas acabadas sin vender, seguida de Sevilla (17.125), Almería (18.240), Cádiz (15.218), Granada (11.422), Córdoba (7.960), Jaén (7.432) y Huelva (6.374).
En cambio, viviendas invendidas en construcción hay más en Granada (15.086), Sevilla (15.109) y Jaén (14.533).
La Junta confirmó ayer que en no menos de 15 días saldrá la convocatoria pública para que los promotores informen de las viviendas que tienen sin vender y sus características para estudiar las que puedan ser susceptibles de ser incluidas en los planes de vivienda de la administración autonómica, lo que obligará a rebajas de precios. Hasta el momento, los promotores andaluces han pedido reconvertir en VPO 3.879 casas.
Loading ...