Publicado en Granada Digital el 05/05/2007.
El precio medio del suelo urbano se situó al cierre de 2006 en las ciudades andaluzas de más de 50.000 habitantes en 524 euros por metro cuadrado, lo que supone un aumento del 30,9% en relación con el año anterior, frente a la media nacional, que se redujo un 0,6%, hasta los 673,2 euros. En función de la densidad de población, el precio medio del suelo urbano es siete veces superior en las localidades andaluzas de más de 50.000 habitantes que entre las que tienen una población inferior al millar de habitantes, según los últimos datos publicados por el Ministerio de Vivienda, recogidos por Europa Press.
En estas últimas, el metro cuadrado de suelo urbano cuesta una media de 71,8 euros por metro cuadrado, cifra que, aunque baja comparada con la de los municipios más poblados, supera en un 33,1% a la del año anterior (54 euros).
Aún mayor fue el crecimiento registrado en los municipios de entre 1.000 y 5.000 habitantes, donde el precio medio del suelo urbano en Andalucía alcanzó al cierre del pasado ejercicio los 144,9 euros por metro cuadrado, un 44,2% más en relación con 2005, cuando se situó en 100,5 euros. También en las localidades cuya población oscila entre los 5.000 y los 10.000 habitantes, el precio medio se elevó hasta los 214 euros por metro cuadrado, un 27,8% más.
Por el contrario, en las poblaciones de 10.000 a 50.000 habitantes, el coste medio por metro cuadrado cayó un 7,8% respecto al año anterior, hasta los 214,3 euros.
La media global de todos estos datos refleja que el precio medio del suelo urbano en Andalucía se elevó en 2006 un 10,2%, hasta situarse en 252,3 euros por metro cuadrado. En el conjunto nacional, alcanzó los 284,6 euros (+6,5%).
PROVINCIAS
Por provincias, el precio medio del suelo urbano se incrementó en 2006 en todas, salvo Huelva, donde descendió un 47,1%, hasta los 245,3 euros; Almería, donde cayó un 26,3%, hasta los 337,7 euros; y Málaga, donde bajó un 1,2%, hasta los 275 euros. Por su parte, en Córdoba se registró un aumento de los precios del 91,6%, hasta los 305,7 euros; en Cádiz se incrementaron un 42,1% (294,5 euros); en Jaén crecieron un 26% (127,6 euros); en Sevilla aumentaron un 16,8% (228,8 euros); y en Granada se dio una subida del coste del suelo urbano del 0,7 por ciento (213,2 euros).
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